Чаплин рассказал, можно ли баню на даче сдавать в аренду

02.10.2023 12:41

На землях индивидуального жилищного строительства (ИЖС), садовых некоммерческих товариществ (СНТ) и личных подсобных хозяйствах нельзя строить бизнес-бани. Об этом рассказал член Комитета Государственной Думы по бюджету и налогам Никита Чаплин.

Он пояснил, что организовать коммерческую баню можно только в объектах общественно-деловой застройки на землях населенных пунктов. «А вот соседей по дачному участку, которые вдруг решили организовать бизнес даже только для членов СНТ, могут привлечь к ответственности за нецелевое использование участка», — приводит NEWS.ru слова Чаплина.

Депутат рассказал, что штраф за это может составить от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости объекта, но не ниже 10 тысяч рублей, а для должностных лиц — от 1 до 1,5 процента, но не ниже 20 тысяч рублей.

Чаплин продолжил, что юридические лица, в том числе и председатели СНТ, в данном случае будут обязаны заплатить штраф, размер которого составит от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости объекта, но не ниже 100 тысяч рублей. В особо острых ситуациях наказать могут даже лишением свободы, добавил парламентарий.

«При этом никто не запрещает садоводам приглашать в свою баню соседей или друзей. Но если все же появятся доказательства коммерческого интереса дачника, то садовода будут ожидать серьезные проблемы», — подчеркнул Чаплин.

Как писала «Парламентская газета», днем ранее председатель Комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов рассказал, что дачники могут не платить налог на баню или туалет, если они не считаются объектом капитального строительства.

Между тем Никита Чаплин предупреждал о важности оформления границ товарищества. Он пояснил, что, если этого не сделать, у дачников могут возникнуть сложности при подведении коммуникаций и продаже участков. Также есть вероятность увеличения суммы земельного налога.